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福州首套房贷利率上浮 房
首套房贷再现基准利率           ★★★
首套房贷再现基准利率
作者:郭华萍 文章来历:东南早报 更新时刻:2012-2-25 19:09:55
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●兴业银行可请求基准利率,建行全面1.05倍,其他银行暂为1.1倍

●履行基准利率后,60万元贷30年可省下一辆车

    网-东南早报讯 (记者郭华萍)银行存款准备金率昨日起下调了0.5个百分点,欲购买首套房的顾客也迎来喜讯:基准利率重返“江湖”。有股份制银行个贷担任人员向记者表明,能够帮一些信誉杰出的客户请求首套房贷依照基准利率履行。与此同时,占房贷商场份额最大的建设银行也表明,本周起对首套房全面履行基准利率1.05倍的利率。()

    本周一,在银行存款准备金率行将下调的方针宣告后的第一个工作日,首套房贷利率是否下调再度引起重视。记者采访了几家银行,了解到其时首套房贷利率现已开端下调,有一家股份制银行将此前履行的基准利率的1.1倍,下调为履行1.05倍,而其他银行表明仍暂时履行1.1倍。(详见早报2月21日a19版)

    记者昨日再度以购房者的身份到建行个贷中心咨询,工作人员说现在初次购房者请求房贷,全面依照基准利率1.05倍,而此前该行对首套房贷履行的是1.1倍的利率。“咱们也是这两天接到的奉告,现已全面履行。”工作人员说,关于二套房贷,建行仍严格履行1.25倍利率。()

    在兴业银行分行,相关人员奉告记者,现在对请求首套房贷的客户,履行的利率是基准利率到1.1倍利率之间。“假如客户信誉记载好,而且购买的楼盘是咱们的协议客户,那就能够争夺依照基准利率履行。”该人员说。()

    不过,工、农、中等其他三大行的相关担任人则表明,还没有接到调整奉告,对首套房贷利率仍履行1.1倍。“商场的状况咱们也会赶快反应上去,只需有总行或许省行的奉告,咱们就会跟进下调首套房贷利率。”一位相关人士说。()

    履行基准利率后,购房者的还贷压力将削减多少?专业人士算了一笔账:现在银行5年以上借款基准利率为7.05%,依照上浮10%核算,履行利率为7.755%。以30年借款60万元为例,依照等额本息还款方法,利率上浮10%时,购房者每月须还贷4300.55元,履行基准利率后,每月还贷4011.98元,因而每月可节约近300元,总还款额将节约103882.89元,几乎能够买一辆一般家用型小汽车了。()

    此前一直在张望的市民小苏表明,近期她现已收到了不少楼盘的促销信息,对购买首套房动了心。“现在一套房子随意也得近100万元,首套房贷利率一旦能履行基准利率,买房人就能少还贷10多万元,这和房价打了九折差不多。我趁这个周末就看房子去。”她说。()

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